1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
横浜市戸塚区
41.1万円/㎡
前年比-23.2%
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ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩13分
1998年築 / 10階建 / 98戸 / RC造
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2階 / 75.48㎡の場合
相場
4,225万円
56.0万円/㎡
1,626
3,359
5,091
6,824
AI査定結果
推定相場価格
4,225万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,359万円〜5,091万円
44.5万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月8日
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン
3,900万円（51.7万円/㎡）/ 2階 / 75.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 3,900万円 | 51.7万円 | 2階 | 75.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 3,900万円 | 51.7万円 | 2階 | 75.48㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/10/19 | 4,100万円 | 54.3万円 | 2階 | 75.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 4,380万円 | 58.0万円 | 2階 | 75.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 4,480万円 | 59.4万円 | 5階 | 75.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,300万円 | 53.7万円 | 9階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 4,480万円 | 59.4万円 | 10階 | 75.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 4,580万円 | 60.7万円 | 5階 | 75.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,490万円 | 56.1万円 | 9階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 4,480万円 | 61.8万円 | 4階 | 72.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 63.2万円 | 4階 | 72.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,590万円 | 57.4万円 | 9階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 5,490万円 | 71.2万円 | 1階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 3,900万円 | 51.7万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/03 | ドルチェ戸塚 横浜市戸塚区鳥が丘 | 踊場駅14分 | 3,598万円 | 50.4万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 112戸 | RC |
| 2025/09/27 | ナイスパークステージ東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅24分 | 3,490万円 | 39.9万円 | 87.57㎡ | 3SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 104戸 | SRC |
| 2025/08/10 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/22 | プライマルシティA棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅7分 | 4,780万円 | 58.7万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2024/12/30 | プライマルシティF棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅5分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/28 | ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅17分 | 3,880万円 | 50.4万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 141戸 | RC |
| 2025/08/10 | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、横浜市戸塚区では23.2%下落しています。